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徐州物业公司拥有什么权利,它拥有什么ag真人国际的业务范围?

作者:www.jsdpyg.com 发布于:2018/7/26 21:57:37 点击量:

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徐州物业管理公司将按照法定程序成立,并具有相应的资质.经营物业管理业务的企业经济实体是独立的企业法人。它属于服务企业.它与所有者或用户具有同等的主体关系.接受业主的委托,对特定区域内的物业进行专业管理,并按照相关法律法规的规定或者合同的约定获得相应的报酬。

徐州物业公司经营范围:

1.管理:建筑(多层、高层)管理、房屋维修管理、设备维修、维护管理、车辆运行和保养管理订单维护管理;清洁卫生管理;绿化管理;消防管理;财产保险管理等。

2.服务:物业维修;物业租赁和销售代理;财产清洗和清洁;搬迁和装修服务。车辆租赁;绿化工程和出租、出售花草树木;燃料供应;蔬菜和粮食供应;衣物清洁用品;美容院;娱乐和健身;幼儿教育;老年服务;辅导服务;商业服务等。

徐州物业公司在物业管理中享有的权利:

1、根据有关法律法规,结合实际情况,制定本区的管理办法。

2、按照物业管理合同和管理办法实施住宅小区管理。

3、按照物业管理合同和有关规定收取管理费。

4、有权制止违反规章制度的行为。

5、有权要求业主委员会协助管理。

6、有权聘请特许经营公司(如徐州物业公司、保安公司等.)承担特殊管理服务。

7、可以实行多种经营,以其收入补充社区的管理资金。

徐州物业公司在物业管理中应履行的义务:

1.履行物业管理合同,依法经营。

2、接受业主委员会和全体业主的监督。

3、重大管理措施应提交业主委员会审查,并经业主委员会批准。

4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门和居住区地方人民政府的监督和指导。

事实上,徐州物业公司保证社区的日常安全、清洁、绿化、车辆管理、水电维护和其他日常物业管理。


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